Вклад — решение для погашения ипотеки. Рассказываем
Поздравляем! Вы открыли одну из частей сериала о Романе Банкове — знаменитом финансовом детективе. Каждый день он помогает людям принимать правильные финансовые решения. В этой серии детектив раскрыл дело о максимальной доходности банковских вкладов.
Читайте эту историю и ищите другие про финансового детектива Романа Банкова. Вы узнаете полезные советы по управлению сбережениями и откроете новые способы накопления.
Поздний вечер. Детектив сидит дома в любимом кресле. Он погружен в размышления — ищет способ помочь семье Монеткиных. Они собираются переехать из маленькой однушки в просторную трешку. Чтобы купить новое жилье, Монеткины берут ипотеку. Но ставки высокие — на погашение уйдет много денег. Вот семейство и обратилось к Банкову с просьбой придумать, как сэкономить на выплатах.
Роман Банков понял, что дело непростое. Даже он, опытный детектив, не сразу нашел решение, поэтому попросил у Монеткиных три дня на раскрытие дела. И вот финансовый детектив сидит в кресле поздним вечером и пытается придумать, как погасить ипотеку быстрее. Однако в голову, как назло, ничего не лезет.
Решив немного отвлечься, он берет в руки книгу по управлению личными финансами. Вдруг его взгляд останавливается на главе о способах увеличения накоплений. И тут ему приходит идея: «Вложения могут быть решением проблемы Монеткиных!»
— И как я раньше не додумался, — воскликнул детектив. — Выгодный банковский вклад поможет семейству сэкономить на ипотеке!
Вдохновленный внезапной догадкой, финансовый детектив открыл ноутбук и стал расписывать стратегию погашения ипотеки для Монеткиных.
Как вклад поможет в погашении ипотеки?
Многие стремятся погасить ипотеку досрочно, чтобы не переплачивать банку проценты. Но это не всегда выгодно. В некоторых случаях лучше положить свободные деньги на банковский вклад. Например, если ваша ипотека была оформлена по льготной программе или несколько лет назад, когда ставки были ниже, то сейчас выгоднее зарабатывать на депозитах.
«Если вы, как и Монеткины, планируете взять в ипотеку новое жилье или у вас есть действующая ипотека, обратите внимание на банковские вклады, — советует финансовый детектив. — Ежемесячные выплаты по депозиту могут покрыть платежи по ипотеке».
🕵🏻♂️Расчеты финансового детектива:
У семейства Монеткиных ежемесячный платеж по ипотеке — 60 тысяч рублей. Они продали старое жилье за 4 миллиона рублей. Если Монеткины положат эти деньги на вклад под 18% на год, то ежемесячная выплата составят те же 60 тысяч рублей. Так, выплаты по вкладу смогут покрыть ипотечные платежи, а накопления останутся целыми и не отойдут банку.
Выгодно ли досрочное погашение, если нет крупных накоплений
Если у вас нет сбережений, которые можно положить на банковский вклад, не расстраивайтесь. Даже с меньшим суммами депозит может быть выгоднее, чем досрочное закрытие ипотеки.
«Откройте накопительный счет или пополняемый вклад, — рекомендует финансовый детектив. — Можно откладывать часть зарплаты или свободные деньги. При грамотном выборе депозита вы все равно сэкономите на платежах по ипотеке. Найти вклады с высокой ставкой поможет Банки.ру».
🕵🏻♂️Расчеты финансового детектива:
Монеткин усердно трудился и в конце года ему выплатили бонус — 100 тысяч ₽. Если он направит средства на досрочное погашение ипотеки под 8%, то сэкономит на процентах 8 тысяч ₽. Но если Монеткин откроет вклад под 18%, то заработает 18 тысяч ₽. Выгода очевидна.
«Важный момент, который также стоит учитывать, — инфляция. Ваша зарплата будет расти, а ежемесячный платеж по ипотеке — нет. Деньги сегодня стоят намного дороже, чем будут в конце ипотеки».
Как найти максимально выгодный вклад
Чем выше процентная ставка по вкладу, тем больше денег можно сэкономить на выплате ипотеки. Однако ставки по депозитам в банках могут значительно отличаться по процентам. Как тогда найти вклад с максимальной выгодой?
Роман Банков рекомендует воспользоваться финансовым маркетплейсом Банки.ру. С помощью этого сервиса вы сможете изучить ставки по депозитам в разных банках, сравнить условия и подобрать выгодное предложение.
Убедитесь сами в удобстве этого финансового маркетплейса. Перейдите по ссылке и укажите параметры депозита: сумму и срок.
Если необходимо, настройте дополнительные фильтры.
Нажмите кнопку «Показать». Сервис проанализирует ваш запрос и подберет подходящие вклады. Отсортируйте предложения по популярности, ставке или доходу. Чтобы узнать дополнительную информацию о вкладе, нажмите «Подробнее».
Чем закончилась история Монеткиных
Семейство Монеткиных прислушалось к финансовому детективу. Они положили вырученные с продажи квартиры деньги на вклад под высокий процент. Найти выгодный депозит помог финансовый маркетплейс Банки.ру. Расчеты детектива оказались верны — выплаты по вкладу полностью гасят ежемесячный платеж по ипотеке.
🕵🏻♂️Теперь и вы можете воспользоваться советами финансового детектива. Перейдите на Банки.ру, чтобы подобрать выгодный вклад или накопительный счет с высокой ставкой и рассчитать доходность.