Зачем и как продлевать страховку по ипотеке?
Страхование ипотеки — это обязательная часть оформления этого кредита. Однако страховку не просто получить, но еще и регулярно продлевать. И тут возникают вопросы:
- Какие виды страховки я обязан продлевать каждый год?
- Что произойдет, если я случайно пропущу срок продления?
- Как быстрее и прощего всего продлить страховку?
Ответы на эти вопросы команда Банки.ру собрала в данной статье!
🤔 Обязан ли я продлевать страховку?
Все зависит от вида ипотечного страхования. Их основные типы:
- Страхование недвижимости (квартиры или дома)
- Страхование жизни
- Титульное страхование.
Когда вы берете ипотечный кредит по закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)» вы обязаны оформить первую страховку. Она защищает недвижимость от различных повреждений, таких как взрывы газа, стихийные бедствия, вандализм и т. д. И именно эту страховку необходимо продлевать ежегодно. Остальные два типа страхования — страхование жизни и титульное — являются добровольными. Вы можете оформить их на один год и не продлевать в следующем.
Однако помните
В некоторых ипотечных договорах страхование жизни и титула может быть обязательным. Пожалуйста, внимательно ознакомьтесь с условиями договора. Возможно, вам придется продлевать все три вида страховок.
Если вы уже брали ипотечное страхование на Банки.ру, то можно легко продлить на этом же сайте.
❌ Что будет, если я не продлю страховку?
На самом деле «забыть» о продлении страховки сложно. Банк и страховая компания напомнят вам о нем разными способами — от сообщений на телефон до писем на почту. Однако, последствия также зависят от типа страховки, если вы решите отказаться от продления.
Отказаться продлевать страховку недвижимости нельзя. При покупке готового жилья ее нужно обновлять ежегодно, иначе банк может наложить штрафы, вплоть до отмены договора ипотечного займа.
Но у вас есть право отказаться от страхования жизни и титульного. В этом случае не будет штрафов, но банк может изменить процентную ставку. Если вы решите не продлевать их, банк вернет вашу ставку к первоначальной.
Однако помните
Если покупаете квартиру в новостройке, но дом не сдан и у вас нет права собственности, то вы обязаны взять страхование жизни и продлевать его до тех пор, пока дом не будет готов. После этого нужно взять страховку квартиры.
🛡 Как продлить страховку?
Если вы уже оформляли на Банки.ру ипотечное страхование раньше, лучший способ — снова воспользоваться личным кабинетом на нашем сайте. Данные и документы сохранены с предыдущего раза, так что вам не нужно будет собирать все заново, даже если решите перейти к другому страховщику.
Просто укажите название вашего банка, остаток кредита, ваш пол и дату рождения — сервис подбора страхования предложит вам варианты от аккредитованных страховых компаний.
Не забывайте, что можно продлить страхование с небольшой задержкой: обычно оплатить продление разрешено в течение 30 дней после истечения срока предыдущего полиса. Но если пропустите этот срок, банк может повысить процентную ставку или начислить пени. Но всегда важно внимательно изучать условия договора — могут быть и другие ограничения.
Переходите по ссылке или листайте ниже — продлить страховку вам поможет Банки.ру!